🏡 부개동 형도빌라 403호
부평6구역 재개발 호재 + 새집처럼 깔끔한 올수리 완료 매물!
경매로 저렴하게 매입한 후, 누구보다 착한 가격으로 내놓는 귀한 매물입니다.
해당 빌라는 시세보다 2,000만원 이상 저렴한 9,500만원에 매매 중이며,
향후 재개발 예정인 ‘부평6구역’에 속해 있는 투자 1순위 지역입니다.
올수리 완료된 상태로, 실제 내부는 신축 못지않게 깔끔하고 세련된 컨디션을 자랑합니다.
공실이라 즉시입주 가능하며, 전세 8,000만원도 가능해 실투자금 적은 투자자에게도 딱 좋은 매물입니다.
☎️ 매매문의 010-7168-7867
📌 물건 개요
- 주소: 인천광역시 부평구 부개동 242, 형도빌라 403호
- 건물면적: 10.97평 (36.27㎡)
- 대지지분: 6.33평 (20.93㎡)
- 매매가: 9,500만원 (💸 시세 대비 최소 1,000만원 저렴)
- 전세 시 가능 금액: 약 8,000만원
- 현 상태: 공실 (✔ 즉시입주 가능 / 깔끔한 리모델링 완료 상태)
https://youtu.be/BIp65p1BsJ0?si=eMKQ9MYIbbhW-luR
🧰 내부 수리 항목 (2025년 4월 완료)
✅ 전체 도배·장판 시공 완료
✅ 단열 강화를 위한 이보드 시공으로 겨울에도 따뜻한 주거 환경
✅ 안방 방문 및 전체 몰딩 교체 → 깔끔하고 세련된 인테리어
✅ 화장실 수전, 변기 모두 교체 → 쾌적하고 새것 같은 욕실 상태
🔨 전체적으로 새집처럼 리모델링 완료된 상태로, 별도 수리 없이 바로 입주 가능!
🚇 입지 및 교통환경
- 역세권 입지
- 부개역 도보 12분, 부평역 도보 15분
- 1호선·인천지하철 이용 가능 / GTX-B 노선 예정
- 서울 접근성 우수
- 경인고속도로, 서울외곽순환도로 진입 용이
- 부평IC, 송내IC 인접으로 자차 이동 편리
🏬 생활 인프라
- 도보 10분 내: 가톨릭성모병원, 복지센터, 마트, 은행, 식당, 카페 등 풍부한 인프라
- 초·중·고 교육기관 밀집 → 자녀 있는 가정에도 적합
- 도보 생활권 + 차량 접근성 모두 뛰어난 입지
💹 투자 포인트
- 부평6구역 재개발 구역 포함
- 토지 + 건물 보유 → 재개발 시 권리산정 유리
- 재개발에 따른 향후 아파트 전환 가능성
- 개발 호재 풍부한 지역
- 인근 '이편한세상 부평역 센트럴파크' 375세대 공급 → 지역 가치 상승 견인
- 부평 일대 재개발 활발 → 중장기 시세 상승 기대감 큼
👨👩👧 이런 분들께 추천드립니다!
- 새집처럼 깔끔한 집에서 바로 입주하고 싶은 1~2인 가구
- 실입주하면서 재개발에 따른 미래가치도 노리고 싶은 분
- 서울 인접 / 저렴한 금액으로 수익형 부동산을 찾는 투자자
- 전세 8천만원 수준으로 임대 활용 원하는 실속형 투자자
☎️ 매매문의 010-7168-7867
📷 내부 사진 및 영상 확인 원하시면 연락주세요!
직접 보시면 “이 가격에 이런 집이 가능해?” 하는 감탄이 나올 거예요.
📞 빠르게 문의주시면, 수리내역 자료 + 현장 설명까지 꼼꼼히 도와드립니다.
좋은 매물은 금방 나갑니다. 선착순으로 안내드려요!
'급매! 부동산매물 > 아파트&빌라&주택' 카테고리의 다른 글
| [목동 빌라 급매] 신목동역 도보 4분, 재개발 호재 가득한 저렴한 3억대 빌라! (8) | 2025.04.15 |
|---|---|
| [용산 빌라 급매] 서울역·숙대입구 트리플역세권 + 재개발 호재 입지 + 17평 대지 빌라 (9) | 2025.04.14 |
| [거제 다가구 급매] 사등면 바닷가 다가구 주택 매매 – 월세 수익+노후대비+개발호재까지! (4) | 2025.04.10 |